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Crepe in casa: dal primo sopralluogo alla valutazione strutturale
Una fotografia non basta per valutare la sicurezza di un edificio. Ecco come preparare un sopralluogo e comprendere quali approfondimenti possono servire.
Carlo Maria Mozza
2 giorni faTempo di lettura: 3 min
Requisiti acustici passivi degli edifici: cosa verificare prima dei lavori
Pareti, solai, facciate e impianti: cosa verificare prima di costruire o ristrutturare. Una guida per distinguere requisiti passivi, progetto acustico e procedure locali ad Anzio, Nettuno e Aprilia.
Carlo Maria Mozza
12 ottTempo di lettura: 4 min
OpenGenio Lazio 2026: nuovi oneri, PagoPA e rimborsi delle pratiche sismiche
Dal 29 maggio 2026 il contributo delle pratiche sismiche nel Lazio si calcola per ciascuna unità strutturale. Il nuovo regolamento aggiorna tariffe, pagamento tramite IUV OpenGenio e casi nei quali è possibile chiedere un rimborso.
Carlo Maria Mozza
5 ottTempo di lettura: 7 min
Muffa, condensa e ponti termici: come capire la causa prima di intervenire
Macchie scure e condensa non indicano automaticamente un ponte termico. Posizione, stagionalità, umidità interna e caratteristiche dell’involucro aiutano a distinguere dispersioni, infiltrazioni e altre sorgenti d’acqua. Ecco come impostare una diagnosi prima di scegliere il rimedio.
Carlo Maria Mozza
28 setTempo di lettura: 6 min
APE dopo la ristrutturazione: quando rifarlo nel Lazio
Quando una ristrutturazione rende necessario un nuovo APE? Obblighi, validità, sopralluogo e dati tecnici da controllare nel Lazio prima di vendere o affittare.
Carlo Maria Mozza
21 setTempo di lettura: 5 min
Sanatoria edilizia e conformità strutturale: perché una non risolve automaticamente l’altra
Una sanatoria edilizia non rende automaticamente regolari le opere strutturali. Ecco quali verifiche coordinare nel Lazio prima di intervenire.
Carlo Maria Mozza
14 setTempo di lettura: 5 min
Soppalchi, tettoie e pergolati: cosa verificare prima dei lavori
Soppalchi, tettoie e pergolati: da dove partire per valutare fattibilità, struttura e pratiche prima di ordinare o realizzare l’opera.
Carlo Maria Mozza
7 setTempo di lettura: 2 min
Aprire un vano in un muro portante: verifiche, progetto e pratiche
Aprire un vano in una parete portante richiede rilievo, verifiche strutturali e pratiche coordinate. Una guida chiara su cerchiature, SCIA e procedura OpenGenio nel Lazio.
Carlo Maria Mozza
31 agoTempo di lettura: 6 min
Stato legittimo dell’immobile: documenti da verificare prima di acquistare o ristrutturare
Titoli edilizi, accesso agli atti, rilievo e catasto: i documenti da verificare per ricostruire lo stato legittimo prima di acquistare o ristrutturare.
Carlo Maria Mozza
24 agoTempo di lettura: 5 min
CILA, SCIA e pratica strutturale: quali differenze
CILA, SCIA e permesso di costruire disciplinano il profilo edilizio, ma non sostituiscono la pratica strutturale. Una guida per coordinare SUE e OPENGENIO nel Lazio.
Carlo Maria Mozza
17 agoTempo di lettura: 6 min
Intervento locale, miglioramento o adeguamento sismico? Le differenze da capire prima del progetto
Intervento locale, miglioramento e adeguamento sismico: differenze, verifiche richieste e procedura del Genio Civile nel Lazio prima di iniziare i lavori.
Carlo Maria Mozza
14 agoTempo di lettura: 5 min
Pratiche edilizie e Genio Civile ad Anzio, Nettuno e Aprilia: guida 2026
Guida pratica a CILA, SCIA, Permesso di Costruire e pratiche sismiche per interventi ad Anzio, Nettuno e Aprilia.
Carlo Maria Mozza
2 agoTempo di lettura: 3 min
Rilievo con drone di edifici
Rilievo con drone di edifici e terreni per lavori di ristrutturazione e progettazione architettonica e strutturale! Un altro strumento...
Carlo Maria Mozza
15 giu 2023Tempo di lettura: 1 min
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