Progettazione architettonica e ristrutturazioni
Lo studio sviluppa progetti architettonici per ristrutturazioni, recupero di edifici esistenti e nuove costruzioni. Il lavoro parte dalle esigenze della committenza e dai vincoli dell’immobile per definire spazi, percorsi, materiali e soluzioni tecniche coerenti.
La progettazione può comprendere studio di fattibilità, pratiche edilizie, modellazione BIM, visualizzazioni, elaborati esecutivi e assistenza durante i lavori.
Studio di fattibilità, concept e distribuzione degli spazi
Nella fase iniziale lo studio raccoglie esigenze, priorità e vincoli e verifica le principali condizioni urbanistiche, strutturali e impiantistiche. Vengono quindi confrontate possibili configurazioni distributive e soluzioni formali, valutandone effetti, criticità e compatibilità con il budget disponibile.
Una definizione chiara del concept consente di prendere decisioni consapevoli prima di sviluppare gli elaborati di dettaglio e prima di avviare le procedure autorizzative.
Ristrutturazione e recupero degli edifici esistenti
Negli interventi sull’esistente, il progetto deve confrontarsi con geometrie reali, trasformazioni precedenti e prestazioni da migliorare. Lo studio coordina distribuzione interna, involucro, strutture e impianti, cercando soluzioni che valorizzino l’edificio e siano concretamente realizzabili.
Particolare attenzione viene dedicata ai nodi tra nuove opere ed elementi esistenti, alla gestione degli spessori e alle interferenze che possono emergere durante il cantiere.
Progettazione integrata e coordinamento BIM
La modellazione BIM permette di riunire in un unico ambiente le informazioni principali del progetto e di coordinare architettura, strutture e impianti. Lo studio utilizza modelli tridimensionali per controllare ingombri, quote, passaggi e coerenza degli elaborati.
Il livello di dettaglio viene definito in funzione dell’incarico: dal modello per lo studio delle alternative fino alla documentazione esecutiva e al supporto informativo per la realizzazione.
Elaborati esecutivi, dettagli e visualizzazioni
Il progetto esecutivo traduce le scelte approvate in piante, prospetti, sezioni, abachi e particolari costruttivi. La documentazione viene organizzata per rendere comprensibili dimensioni, materiali, stratigrafie e rapporti tra le diverse lavorazioni.
Render e visualizzazioni tridimensionali possono accompagnare il percorso decisionale, facilitando la comprensione degli spazi e il confronto tra alternative prima della costruzione.
Pratiche, coordinamento e assistenza al cantiere
Lo studio può seguire la predisposizione della pratica edilizia, il coordinamento con progetto strutturale e impiantistico, la definizione dei documenti esecutivi e la direzione dei lavori prevista dall’incarico.
L’attività è svolta prevalentemente a Nettuno, Anzio, Aprilia, Latina e nei comuni delle province di Roma e Latina, con collaborazioni a distanza per modellazione, elaborati e supporto specialistico.
Domande frequenti
Da cosa parte un progetto di ristrutturazione?
Dalla conoscenza dell’immobile e delle esigenze della committenza. Sopralluogo, rilievo e documentazione consentono di verificare vincoli e costruire alternative realmente compatibili con l’esistente.
Lo studio segue anche le pratiche edilizie?
Sì. L’incarico può comprendere l’individuazione del titolo necessario, la predisposizione degli elaborati e il coordinamento con le eventuali pratiche strutturali e impiantistiche.
Il modello BIM è utile anche per un’abitazione?
Può esserlo quando aiuta a coordinare spazi, strutture e impianti o a comprendere meglio il progetto. Il livello di modellazione viene adattato alla complessità e agli obiettivi dell’intervento.
È possibile vedere il risultato prima dei lavori?
Sì. Modelli tridimensionali e render permettono di confrontare configurazioni, materiali e percezione degli spazi prima di definire la soluzione finale.
Stai valutando una ristrutturazione o una nuova costruzione?
Lo studio può analizzare immobile, esigenze e documentazione per impostare uno studio di fattibilità e definire il percorso progettuale e autorizzativo più adatto.